2 Allée du Vau Gaillard, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 418 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Vau Gaillard, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Allée du Vau Gaillard, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1063 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 290 mètres
- Bruz à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 563 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 334 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vau Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Vau Gaillard dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vau Gaillard par rapport à la voie

Sur Allée du Vau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Allée du Vau Gaillard se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vau Gaillard par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vau Gaillard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz(3,016 €)

Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz(3,133 €)

Avenue des Romains, 35170 Bruz(2,913 €)

Impasse du Vau Gaillard, 35170 Bruz(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Vau Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Vau Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.