7 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 878 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Mésanges, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 219 mètres
- Bruz à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1289 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 994 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1007 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 7 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 Allée des Mésanges se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Mésanges par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Mésanges se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Bruz et -10.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cadrans, 35170 Bruz(2,960 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Square de Belle-Ile, 35170 Bruz(2,472 €)

Rue de Bréhat, 35170 Bruz(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.