23 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 202 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Mésanges, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 787 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 286 mètres
- Bruz à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1035 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1048 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Allée des Mésanges se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Mésanges se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bruz et 6.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cadrans, 35170 Bruz(2,960 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Square de Belle-Ile, 35170 Bruz(2,472 €)

Rue de Bréhat, 35170 Bruz(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.