13 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 880 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Mésanges, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 222 mètres
- Bruz à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1266 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 970 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 983 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 13 Allée des Mésanges se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mésanges se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Bruz et -2.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cadrans, 35170 Bruz(2,960 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Square de Belle-Ile, 35170 Bruz(2,472 €)

Rue de Bréhat, 35170 Bruz(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.