12 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 200 € à 3 455 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée des Mésanges, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 237 mètres
- Bruz à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1070 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1083 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 328 mètres

Ventes au 12 Allée des Mésanges

Une vente a été recensée au 12 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

200 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Allée des Mésanges, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 12 Allée des Mésanges se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mésanges se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 4.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cadrans, 35170 Bruz(2,960 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Square de Belle-Ile, 35170 Bruz(2,472 €)

Rue de Bréhat, 35170 Bruz(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.