8 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 1 858 € à 3 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°6 et de 0.61 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brécé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 246 mètres

Ventes au 8 Rue des Prés Hauts

Une vente a été recensée au 8 Rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2024

240 000 €(2 637 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

8 Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Prés Hauts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 8 Rue des Prés Hauts se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés Hauts par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés Hauts se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Brécé et 0.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 35530 Brécé(2,714 €)

Rue du Moulin, 35530 Brécé(2,623 €)

Rue de Normandie, 35530 Brécé(2,634 €)

Rue des Paturelles, 35530 Brécé(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Prés Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.