13 b Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 862 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 b Rue des Prés Hauts, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Prés Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue des Prés Hauts dans son marché local

Prix du 13 b Rue des Prés Hauts par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 13 b Rue des Prés Hauts se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue des Prés Hauts par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Prés Hauts se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Brécé et -0.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 35530 Brécé(2,714 €)

Rue du Moulin, 35530 Brécé(2,623 €)

Rue de Normandie, 35530 Brécé(2,634 €)

Rue des Paturelles, 35530 Brécé(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue des Prés Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.