18 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 033 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 314 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- Lycée général et technologique Jean Brito à 864 mètres
- Ecole primaire publique la Guédelais à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Sabin

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Sabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Sabin dans son marché local

Prix du 18 rue Sabin par rapport à la voie

Sur rue Sabin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 18 rue Sabin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Sabin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Sabin se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 32.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Luxembourg, 35470 Bain-de-Bretagne(2,343 €)

allée des Frères Montgolfier, 35470 Bain-de-Bretagne(2,155 €)

rue de Rennes, 35470 Bain-de-Bretagne(2,226 €)

rue de la Haye, 35470 Bain-de-Bretagne(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Sabin

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.