12 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0482 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 305 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 873 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 445 mètres
Ventes au 12 rue Sabin
Une vente a été recensée au 12 rue Sabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Sabin dans son marché local
Prix du 12 rue Sabin par rapport à la voie
Sur rue Sabin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 12 rue Sabin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Sabin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Sabin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 33.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Sabin
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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