7 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 591 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 115 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Merhands
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Merhands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Merhands dans son marché local
Prix du 7 rue des Merhands par rapport à la voie
Sur rue des Merhands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 rue des Merhands se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Merhands par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Merhands se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 39.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue des Merhands
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Merhands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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