12 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 127 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 578 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 99 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Merhands
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Merhands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Merhands dans son marché local
Prix du 12 rue des Merhands par rapport à la voie
Sur rue des Merhands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 rue des Merhands se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Merhands par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Merhands se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 40.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue des Merhands
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