32 rue de Lohéac, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue de Lohéac, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 594 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Lohéac
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Lohéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Lohéac dans son marché local
Prix du 32 rue de Lohéac par rapport à la voie
Sur rue de Lohéac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 32 rue de Lohéac se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Lohéac par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de Lohéac se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 33.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue de Lohéac
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Lohéac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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