23 rue de Lohéac, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue de Lohéac, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 274 mètres
Ventes au 23 rue de Lohéac
Une vente a été recensée au 23 rue de Lohéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Lohéac dans son marché local
Prix du 23 rue de Lohéac par rapport à la voie
Sur rue de Lohéac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 23 rue de Lohéac se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Lohéac par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de Lohéac se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 32.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue de Lohéac
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Lohéac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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