18 Rue des Cigales, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 044 € à 4 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Cigales, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°16 et de 3.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Cigales, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 244 mètres
- Vias à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 531 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 699 mètres

Ventes au 18 Rue des Cigales

Une vente a été recensée au 18 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

225 000 €(2 922 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

18 Rue des Cigales, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 18 Rue des Cigales se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cigales se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 34450 Vias(3,315 €)

Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,096 €)

Impasse de l’Alouette, 34450 Vias(3,391 €)

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.