5 Rue Gaston Esparvier, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 495 € à 2 435 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Gaston Esparvier, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2 et de 4.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue Gaston Esparvier, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 768 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 668 mètres

Ventes au 5 Rue Gaston Esparvier

Une vente a été recensée au 5 Rue Gaston Esparvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

298 900 €(2 989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Rue Gaston Esparvier, 34490 Thézan-lès-Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gaston Esparvier dans son marché local

Prix du 5 Rue Gaston Esparvier par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Esparvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Rue Gaston Esparvier se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gaston Esparvier par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Esparvier se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -30.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Recoules, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,137 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,999 €)

Rue Albert Camus, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,015 €)

Rue Alphonse Daudet, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gaston Esparvier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gaston Esparvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.