2 Rue Gaston Esparvier, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 496 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaston Esparvier, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Gaston Esparvier, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 757 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Esparvier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Esparvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Esparvier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Esparvier par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Esparvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue Gaston Esparvier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Esparvier par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Esparvier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -33.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Recoules, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,133 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,995 €)

Rue Albert Camus, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,013 €)

Rue Alphonse Daudet, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Esparvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Esparvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.