7 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 337 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 110 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 Rue de l’Abbaye se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Abbaye se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -47.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 34630 Saint-Thibéry(1,728 €)

Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry(1,763 €)

Rue du Couvent, 34630 Saint-Thibéry(1,621 €)

Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.