2 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 337 € à 1 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1 et de 7.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 97 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 169 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Abbaye

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

119 000 €(1 384 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

2 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue de l’Abbaye se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbaye se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -51.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 34630 Saint-Thibéry(1,728 €)

Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry(1,763 €)

Rue du Couvent, 34630 Saint-Thibéry(1,621 €)

Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.