13 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 484 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et tour à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 205 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cessero

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cessero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cessero dans son marché local

Prix du 13 Rue Cessero par rapport à la voie

Sur Rue Cessero, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 Rue Cessero se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cessero par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cessero se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -40.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry(1,739 €)

Rue de la Poste, 34630 Saint-Thibéry(1,709 €)

Rue Can Nau, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cessero

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cessero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.