11 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 478 € à 2 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°9 et de 7.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et tour à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 201 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 209 mètres

Ventes au 11 Rue Cessero

Une vente a été recensée au 11 Rue Cessero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

207 400 €(1 440 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•144 m²

11 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cessero dans son marché local

Prix du 11 Rue Cessero par rapport à la voie

Sur Rue Cessero, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 Rue Cessero se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cessero par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cessero se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -44.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry(1,739 €)

Rue de la Poste, 34630 Saint-Thibéry(1,709 €)

Rue Can Nau, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cessero

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cessero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.