5 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 660 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 5 Avenue de Pezenas se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Pezenas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et 52.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Pezenas
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Pezenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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