2 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 462 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 214 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pezenas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Pezenas dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Pezenas par rapport à la voie

Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Avenue de Pezenas se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Pezenas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 52.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 34630 Saint-Thibéry(1,710 €)

Rue General Pouget, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Rue du Vieux Puits, 34630 Saint-Thibéry(1,754 €)

Ancienne Route de Valros, 34630 Saint-Thibéry(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Pezenas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Pezenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.