22 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 790 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Ventes au 22 Avenue du Bérange
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Bérange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bérange dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bérange par rapport à la voie
Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 22 Avenue du Bérange se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bérange se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 16.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Bérange
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Bérange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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