20 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 496 € à 3 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 772 mètres
- Ecole élémentaire à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Bérange

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Bérange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Bérange dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Bérange par rapport à la voie

Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 20 Avenue du Bérange se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Bérange se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 16.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(2,802 €)

Rue du Camp du Four, 34160 Saint-Drézéry(2,957 €)

Allée du Platane, 34160 Saint-Drézéry(3,369 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Bérange

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Bérange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.