8 bis Rue des Chênes, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue des Chênes, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 8 bis Rue des Chênes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Chênes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Chênes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 25.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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