21 Rue des Chênes, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 362 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Chênes, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 21 Rue des Chênes, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 21 Rue des Chênes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Chênes par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Chênes se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 26.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Descente des Oliviers, 34160 Restinclières(3,398 €)

Rue de Bellevue, 34160 Restinclières(3,226 €)

Descente des Oliviers, 34160 Restinclières(3,441 €)

Chemin des Parets, 34160 Restinclières(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.