13 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 386 mètres
Ventes au 13 Chemin du Bois
Les 2 ventes au 13 Chemin du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 13 Chemin du Bois se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Bois se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 50.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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