10 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 312 € à 2 736 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Chemin du Bois, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 29.89 % à celui du n°12 et de 29.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 10 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 352 mètres

Ventes au 10 Chemin du Bois

Les 2 ventes au 10 Chemin du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2021

520 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•200 m²

10 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

16 juillet 2020

200 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

10 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 10 Chemin du Bois se situe 33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Bois se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -20.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal, 34160 Restinclières(3,182 €)

Impasse de la Carriérêtte, 34160 Restinclières(3,125 €)

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,635 €)

Impasse des Pistachiers, 34160 Restinclières(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.