6 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 363 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 029 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 142 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Riviere

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Riviere dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Riviere par rapport à la voie

Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 6 Rue de la Riviere se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Riviere par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Riviere se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -4.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ru, 34730 Prades-le-Lez(3,073 €)

Allee du Cimetiere, 34730 Prades-le-Lez(2,999 €)

Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez(3,083 €)

Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Riviere

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Riviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.