9 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 904 € à 4 732 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 360 € à 3 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 729 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frayssinet à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Riviere

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Riviere dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Riviere par rapport à la voie

Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Rue de la Riviere se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Riviere par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Riviere se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 3.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ru, 34730 Prades-le-Lez(3,785 €)

Allee du Cimetiere, 34730 Prades-le-Lez(3,705 €)

Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez(3,715 €)

Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Riviere

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Riviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.