1 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 871 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°3 et de 9.34 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Vedel à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 573 mètres
- Collège Jean Bene à 604 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 535 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 719 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 133 mètres

Ventes au 1 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

105 970 €(1 177 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Hugo se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 38.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 34120 Pézenas(1,944 €)

Rue Ferronnerie, 34120 Pézenas(2,217 €)

Avenue de Verdun, 34120 Pézenas(2,430 €)

Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.