3 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 572 mètres
- - Collège Jean Bene à 606 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 543 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 126 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 3 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 32.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo
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