4 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 758 € à 4 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°3 et de 6.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château de Larzac à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 1239 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1190 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Vacassy

Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Vacassy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

302 550 €(2 654 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

4 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Vacassy dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Vacassy par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vacassy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Rue Louis Vacassy se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Vacassy par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Vacassy se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Abeilhan, 34120 Pézenas(3,456 €)

Rue Hippolyte Annex, 34120 Pézenas(3,682 €)

La Villa Romaine, 34120 Pézenas(3,460 €)

Impasse du Caroux, 34120 Pézenas(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Vacassy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Vacassy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.