3 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 761 € à 4 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 1234 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Vacassy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Vacassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Vacassy dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Vacassy par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vacassy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 3 Rue Louis Vacassy se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Vacassy par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Vacassy se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 11.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Abeilhan, 34120 Pézenas(3,456 €)

Rue Hippolyte Annex, 34120 Pézenas(3,682 €)

La Villa Romaine, 34120 Pézenas(3,460 €)

Impasse du Caroux, 34120 Pézenas(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Vacassy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Vacassy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.