2 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 602 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 301 mètres
- Collège Jean Bene à 372 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 424 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 409 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Rue Jean Dunant se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Dunant par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Dunant se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 4.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Beaume, 34120 Pézenas(3,309 €)

Rue Ferdinand Buisson, 34120 Pézenas(2,641 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas(2,668 €)

Rue Albert Camus, 34120 Pézenas(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.