23 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 603 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°21 et de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 277 mètres
- Collège Jean Bene à 347 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 400 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Dunant dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 23 Rue Jean Dunant se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Dunant par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Dunant se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 4.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Beaume, 34120 Pézenas(3,309 €)

Rue Ferdinand Buisson, 34120 Pézenas(2,641 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas(2,668 €)

Rue Albert Camus, 34120 Pézenas(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.