18 Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 898 € à 3 218 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Villette, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°9 et de 23.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malibran à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 715 mètres
- Collège Jean Bene à 820 mètres
- Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 708 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 899 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 260 mètres

Ventes au 18 Rue de la Villette

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2024

225 000 €(1 772 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

18 Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 18 Rue de la Villette se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Villette par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Villette se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 34120 Pézenas(2,831 €)

Avenue de Verdun, 34120 Pézenas(3,215 €)

Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.