13 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 654 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Barbes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Vedel à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 582 mètres
- Collège Jean Bene à 601 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 505 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 720 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 13 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 13 Rue Barbes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbes se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -37.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 34120 Pézenas(2,168 €)

Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas(2,544 €)

Place du Marché des Trois-Six, 34120 Pézenas(2,226 €)

Rue de Juvenel, 34120 Pézenas(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.