12 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Barbes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 970 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 12 Rue Barbes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 580 mètres
- - Collège Jean Bene à 597 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 498 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue Barbes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbes se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -37.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Barbes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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