2 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 651 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre, ancienne église des Pénitents Noirs à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 387 mètres
- Collège Jean Bene à 385 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 279 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 519 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Oratoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Oratoire dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Oratoire par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Impasse de l’Oratoire se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Oratoire par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Oratoire se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -27.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas(1,829 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,386 €)

Rue Marceau, 34120 Pézenas(2,463 €)

Rue Barreme, 34120 Pézenas(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.