3 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 2 126 € à 2 184 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°3 bis et de 9.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 388 mètres
- Collège Jean Bene à 384 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 290 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 518 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 54 mètres

Ventes au 3 Impasse de l’Oratoire

Les 2 ventes au 3 Impasse de l’Oratoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2022

122 650 €(2 044 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

3 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

27 octobre 2020

73 000 €(1 825 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

3 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l’Oratoire dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Oratoire par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Impasse de l’Oratoire se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Oratoire par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Oratoire se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas(1,829 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,386 €)

Rue Marceau, 34120 Pézenas(2,463 €)

Rue Barreme, 34120 Pézenas(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.