1 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 125 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 bis et de 19.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1515,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 395 mètres
- Collège Jean Bene à 392 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 286 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 526 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 64 mètres

Ventes au 1 Impasse de l’Oratoire

Une vente a été recensée au 1 Impasse de l’Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

198 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 Impasse de l’Oratoire, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l’Oratoire dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Oratoire par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 Impasse de l’Oratoire se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Oratoire par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Oratoire se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas(1,829 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,386 €)

Rue Marceau, 34120 Pézenas(2,463 €)

Rue Barreme, 34120 Pézenas(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l’Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l’Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.