8 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 562 € à 3 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Wicque à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 520 mètres
- Collège Jean Bene à 512 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 363 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 642 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 8 Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Cours Jean Jaures se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Jean Jaures par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Jean Jaures se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -24.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Resseguier, 34120 Pézenas(2,522 €)

Rue Emile Zola, 34120 Pézenas(2,562 €)

Rue Alfred Sabatier, 34120 Pézenas(2,534 €)

Rue Henri Reboul, 34120 Pézenas(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.