12 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 785 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°11 et de 7.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 503 mètres
- Collège Jean Bene à 498 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 338 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 630 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cours Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 12 Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 Cours Jean Jaures se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours Jean Jaures par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Jean Jaures se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Resseguier, 34120 Pézenas(2,522 €)

Rue Emile Zola, 34120 Pézenas(2,562 €)

Rue Alfred Sabatier, 34120 Pézenas(2,534 €)

Rue Henri Reboul, 34120 Pézenas(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.