28 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 2 914 € à 5 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 107 €/m²0 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maguelone à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 532 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Substantion

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Substantion dans son marché local

Prix du 28 Rue Substantion par rapport à la voie

Sur Rue Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 28 Rue Substantion se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Substantion par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Substantion se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 14.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots(3,996 €)

Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots(4,166 €)

Rue Bernard de Treviers, 34250 Palavas-les-Flots(4,601 €)

Rue Blanche de Castille, 34250 Palavas-les-Flots(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Substantion

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.