26 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Substantion, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 522 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 347 mètres
Ventes au 26 Rue Substantion
Les 2 ventes au 26 Rue Substantion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Substantion dans son marché local
Prix du 26 Rue Substantion par rapport à la voie
Sur Rue Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 26 Rue Substantion se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Substantion par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Substantion se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 11.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Substantion
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Substantion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie VIEIRA
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Bancel Immobilier
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