48 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 424 mètres
Ventes au 48 Rue Melgueil
Les 5 ventes au 48 Rue Melgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 48 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 48 Rue Melgueil se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Melgueil se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 39.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Melgueil
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Melgueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie VIEIRA
palavas les flots 34250
12 annonces en vente chez Flatway
Bancel Immobilier
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