44 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 588 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 413 mètres
Ventes au 44 Rue Melgueil
Une vente a été recensée au 44 Rue Melgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 44 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 44 Rue Melgueil se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Melgueil se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 13.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue Melgueil
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Melgueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie VIEIRA
palavas les flots 34250
12 annonces en vente chez Flatway
Bancel Immobilier
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