4 Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 757 €

de 4 652 € à 8 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 47.76 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 1 local - 60 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miami à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 697 mètres
- Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Institut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Institut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l’Institut dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Institut par rapport à la voie

Sur Rue de l’Institut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 4 Rue de l’Institut se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Institut par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Institut se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 87.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots(4,589 €)

Boulevard Maréchal Foch, 34250 Palavas-les-Flots(5,611 €)

Avenue du Marechal Foch, 34250 Palavas-les-Flots(4,912 €)

Rue Genies Mares, 34250 Palavas-les-Flots(4,694 €)

Rue Marie de Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots(6,436 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Institut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Institut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.