2 Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 1 local - 18 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miami à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 697 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 310 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Institut
Les 10 ventes au 2 Rue de l’Institut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Institut dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Institut par rapport à la voie
Sur Rue de l’Institut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Rue de l’Institut se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Institut par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Institut se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 26.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Institut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Institut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l’Institut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bancel Immobilier
Palavas les flots 34250
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Nathalie VIEIRA
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